Новая жизнь хрущевок

Большинство пятиэтажек ранних панельных серий – это крепкие, надежные дома, которые при должном уходе простоят еще как минимум сотню лет. Микрорайоны хрущевок представляют собой городскую среду комфортной этажности и рекордно высокой степени озелененности, чего нельзя сказать про порождения современного девелопмента – бетонные джунгли из двадцатиэтажных муравейников с парковками вместо дворов.

Да, с хрущевками прочно ассоциируется целый букет разных проблем, но стОят ли протекающие трубы, тонкие стены, затопленные подвалы и однообразные фасады того, чтобы сносить сами дома? Не правильнее ли было бы заменить трубы, утеплить и визуально разнообразить фасады, гидроизолировать подвалы и сохранить в итоге все уникальные качества этой среды, сделав ее по-настоящему комфортной для жизни?

Жители, предложившие свои идеи на эту тему, разделились во взглядах на судьбу хрущевок примерно поровну: одни настаивают на необходимости сноса и строительства новых домов, другие предлагают сосредоточиться на решении локальных проблем и называют конкретные шаги, ведущие к улучшению качества жизни в своих кварталах. Мы попытались смоделировать два возможных сценария развития типичного «хрущевского» микрорайона, основанных на предложениях жителей и пропущенных через призму экспертных взглядов и рыночных реалий. Перед проектом не стоит задачи склонить публику к одному из представленных вариантов, хотя, безусловно, сохранять холодную беспристрастность и объективность удается не всегда.